{"id":6798,"date":"2018-08-10T08:00:37","date_gmt":"2018-08-10T11:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/imovio.com.br\/?p=6798"},"modified":"2023-03-07T08:18:22","modified_gmt":"2023-03-07T11:18:22","slug":"vistoria-tecnica-para-que-serve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imovio.com.br\/vistoria-tecnica-para-que-serve\/","title":{"rendered":"Vistoria Tecnica – Afinal, para que serve?"},"content":{"rendered":"

O porque da Vistoria Tecnica<\/h3>\n

Imagine \u00a0a situa\u00e7\u00e3o: Voc\u00ea comprou seu im\u00f3vel na planta, dois, tr\u00eas anos se passaram e voc\u00ea j\u00e1 nem lembra direito de todos os detalhes, apenas paga os boletos das mensalidades, semestralidades e\/ou anuidades enquanto aguarda seu desejado im\u00f3vel ficar pronto.<\/p>\n

Milhares de planos, id\u00e9ias sobre o tipo de piso, a cor e textura das paredes, arm\u00e1rios planejados, cozinha planejada, os m\u00f3veis, a aloca\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os. Enfim, tudo parece seguir uma ordem c\u00f3smica perfeita que em breve o colocar\u00e1 em ‘lar-doce-lar’.<\/p>\n

Um belo dia voc\u00ea recebe uma comunica\u00e7\u00e3o da incorporadora, informando que a obra est\u00e1 enfim pronta e que voc\u00ea agora deve fazer a “VISTORIA T\u00c9CNICA” para entrega do im\u00f3vel.<\/p>\n

Mas afinal, qual o significado desse procedimento? \u00c9 s\u00f3 pra assinar uns pap\u00e9is e ficar livre dessa ‘chatice’ enquanto corre com a papelada do financiamento? Existe algo mais?<\/p>\n

Sim, existe! \u00a0A vistoria t\u00e9cnica \u00e9 um passo importante.<\/p>\n

Mal realizada, ou feita s\u00f3 para cumprir uma formalidade, pode deixa-lo exposto ao risco. Pode\u00a0 acontecer de s\u00f3 descobrir os problemas,\u00a0 posteriormente a mudan\u00e7a para seu t\u00e3o sonhado apartamento. Problemas que podem lhe tirar o humor e causar muitas dores de cabe\u00e7a.<\/p>\n

Mas afinal, qual a forma correta de cumprir essa etapa da compra de um empreendimento?<\/p>\n

O que verificar?<\/h3>\n

Abaixo, segue uma lista sugestiva dos pontos que devem ser verificados:<\/p>\n

    \n
  1. Nivel do contrapiso;<\/li>\n
  2. Correta aplica\u00e7\u00e3o de pisos e azulejos;<\/li>\n
  3. Impermeabiliza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas molhadas;<\/li>\n
  4. Caimento da \u00e1gua nos pisos, verificando se n\u00e3o h\u00e1 empo\u00e7amentos indevidos;<\/li>\n
  5. Verifica\u00e7\u00e3o dos rejuntes;<\/li>\n
  6. Caimento e empo\u00e7amento de \u00e1gua nas pias;<\/li>\n
  7. veda\u00e7\u00e3o de pias, cubas, tubula\u00e7\u00f5es e condi\u00e7\u00e3o dos metais;<\/li>\n
  8. Verifica\u00e7\u00e3o de portas e batentes quanto a trincas, empenamento ou defeitos;<\/li>\n
  9. verifica\u00e7\u00e3o de todas as chaves e fechaduras;<\/li>\n
  10. Teste el\u00e9trico das tomadas;<\/li>\n
  11. Verifica\u00e7\u00e3o do acabamento das \u00e1reas comuns \u00a0do empreendimento;<\/li>\n
  12. Verifica\u00e7\u00e3o das garagens. Se estas forem vinculadas \u00e0 unidade, certificar-se que s\u00e3o as vagas estipuladas no contrato de compra;<\/li>\n
  13. Verificar os elevadores que devem estar com acabamento em ordem e funcionar sem solavancos.<\/li>\n<\/ol>\n

    Como explicado, essa lista \u00e9 apenas sugestiva, assim, sem querer encerrar o tema que tecnicamente \u00e9 bem mais complexo. Entretanto, j\u00e1 lhe d\u00e1 um bom ponto de partida para evitar falhas grosseiras.<\/p>\n

    Conclus\u00e3o<\/h3>\n

    Quando chegar a hora de vistoriar o seu apartamento, incorpore seu melhor espirito de Sherlock Holmes, separe algumas ferramentas (c\u00e2mera, trena, \u00a0testador de tomadas, um martelinho ou peda\u00e7o de madeira para verificar o assentamento dos pisos e azulejos, \u00e1gua para verificar ca\u00eddas e empo\u00e7amentos nas \u00e1reas molhadas e certamente, muita paci\u00eancia.<\/p>\n

    A vistoria, n\u00e3o \u00e9 algo que voc\u00ea far\u00e1 em 5 minutos. Mesmo n\u00e3o sendo a atividade mais excitante dessa jornada da conquista de seu sonho, todavia, \u00e9 uma etapa que bem realizada, evitar\u00e1 muitos pesadelos.<\/p>\n

    Boa vistoria!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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