{"id":14214,"date":"2023-12-01T16:18:45","date_gmt":"2023-12-01T19:18:45","guid":{"rendered":"https:\/\/imovio.com.br\/?p=14214"},"modified":"2023-12-01T16:18:51","modified_gmt":"2023-12-01T19:18:51","slug":"taxa-selic-veja-a-opiniao-do-especialista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imovio.com.br\/taxa-selic-veja-a-opiniao-do-especialista\/","title":{"rendered":"Taxa Selic – Veja a opini\u00e3o do Especialista"},"content":{"rendered":"\n

O atual momento econ\u00f4mico e as perspectivas para 2024 sobre a \u00f3tica do mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O cen\u00e1rio econ\u00f4mico atual no Brasil est\u00e1 interligado aos dados inflacion\u00e1rios dos Estados Unidos e ao cen\u00e1rio pol\u00edtico interno, com os investidores acompanhando o risco fiscal devido \u00e0 eventual mudan\u00e7a da meta de 2024.<\/p>\n\n\n\n

Esses fatores influenciam diretamente a velocidade da queda da taxa b\u00e1sica de juros (SELIC), que j\u00e1 vem ocorrendo nas \u00faltimas reuni\u00f5es do COPOM e que \u00e9 consenso que vai continuar a ocorrer, dada a proje\u00e7\u00e3o do Boletim Focus do Banco Central que projeta SELIC a 11,75% ao final de 2023 e 9,25% ao final de 2024. <\/p>\n\n\n\n

Em raz\u00e3o disto, os investidores passam a ter mais cautela e a velocidade de recupera\u00e7\u00e3o do mercado fica mais lenta (e n\u00e3o incerta, pois vai ocorrer em algum momento pr\u00f3ximo conforme projetado).<\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio necessita de grandes investimentos para girar o ciclo do neg\u00f3cio, desde recursos \u00e0s incorporadoras para lan\u00e7arem os seus projetos e entregar os que est\u00e3o em curso, como para o cliente final que necessita de financiamento para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis com taxas e parcelas adequadas \u00e0 renda. <\/p>\n\n\n\n

Na falta de investimentos para as incorporadoras e de boas taxas de juros e de condi\u00e7\u00f5es adequadas a viabilizar uma parcela que caiba no bolso do comprador, hoje vivemos um momento em que a classe m\u00e9dia aguarda para concretizar a compra de im\u00f3vel, seja para morar ou investir, sendo que as incorporadoras precisam lidar com o estoque de im\u00f3veis prontos ou sendo entregues e postergar novos lan\u00e7amentos.<\/p>\n\n\n\n

Para 2024, acreditamos que o cen\u00e1rio econ\u00f4mico externo e pol\u00edtico interno devem ficar mais claros, possibilitando ocorrer as redu\u00e7\u00f5es na taxa b\u00e1sica de juros, o que ir\u00e1 impulsionar o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e aquecer o mercado de incorpora\u00e7\u00e3o com o aumento da velocidade de venda dos im\u00f3veis para morar e investir.<\/p>\n\n\n\n

\n
\n
\n
\"Foto<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

Armando Botelho<\/h4>\n\n\n\n

Diretor Comercial da Credit\u00fa, fintech de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio que visa democratizar o acesso ao cr\u00e9dito e que est\u00e1 presente no Brasil, Chile e Per\u00fa.<\/p>\n\n\n\n