A quarta redução da Taxa SELIC traz uma mudança nas condições de financiamento que influencia diretamente a decisão de compra dos consumidores, de acordo com os princípios da teoria microeconômica. Com a SELIC mais baixa, as taxas de juros dos financiamentos imobiliários se reduzem, tornando o crédito mais acessível. Esse cenário amplia o universo de potenciais compradores, trazendo para...

O atual momento econômico e as perspectivas para 2024 sobre a ótica do mercado imobiliário O cenário econômico atual no Brasil está interligado aos dados inflacionários dos Estados Unidos e ao cenário político interno, com os investidores acompanhando o risco fiscal devido à eventual mudança da meta de 2024. Esses fatores influenciam diretamente a velocidade da queda da taxa básica...

Você está prestes a realizar um negócio imobiliário em São Carlos e o ITBI ainda é um mistério para você? Não se preocupe, estamos aqui para esclarecer tudo sobre esse imposto e garantir que você esteja bem informado antes de tomar qualquer decisão. O Que é o ITBI? O ITBI, ou Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, é um tributo municipal que incide sempre que há a...

Investir em imóveis tem sido uma estratégia popular, mesmo em cenários desafiadores como altas taxas de juros e financiamentos mais caros.  A mudança cultural atual, onde a busca por uma qualidade de vida aprimorada é prioritária, influencia positivamente o mercado imobiliário brasileiro, permanecendo aquecido tanto na aquisição quanto no aluguel de imóveis. O ano de 2024 se apresenta...

Imagine um cenário em que você deseja vender seu imóvel com rapidez e eficiência.  Você sabia que uma das chaves para o sucesso nesse empreendimento está na precificação adequada?  Anunciar um imóvel pelo preço correto é mais do que uma estratégia, é uma garantia de que seu bem receberá a atenção e o interesse que merece. Tempo é Dinheiro: O Valor Correto Agiliza a...

Educação de Qualidade Proximidade com a Natureza Lazer, Cultura e Natureza Segurança e Qualidade de Vida Saúde e Bem-Estar Desenvolvimento Tecnológico Oportunidades de Trabalho e Empreendedorismo Desenvolvimento Imobiliário Alguns imóveis a venda em São Carlos Pensando em morar em São Carlos? Separamos nesse artigo as principais vantagens dessa cidade...

Os gastos com documentação e registro ficam em aproximadamente 5% sobre o valor do imóvel. Aproximadamente 1% com tarifas, exatos 2% com ITBI e aproximadamente 2% com registro da documentação, parabens pela realização do sonho da casa própria. Comprar segundo imóvel com FGTS? Tenho um imóvel em Campinas e gostaria de comprar um outro em São Paulo pois trabalho a muitos anos na capital, eu posso...

SISTEMA PEX O Sistema PEX é um sistema de distribuição de água quente e fria, que utiliza tubos flexíveis de polietileno. É visto como uma das maiores inovações em sistemas prediais. A flexibilidade permite que os ramais sejam instalados sem dobras ou curvas, eliminando assim potenciais pontos de vazamento sem a necessidade de utilizar conexões do tipo cotovelos/joelhos. No Brasil, o sistema é...

Plantas de apartamentos encolheram As plantas de apartamentos realmente encolheram. Quem está procurando adiquirir um imóvel na planta ou apenas acompanha os lançamentos do mercado imobiliário, certamente já percebeu essa tendencia. São duas as razões principais que explicam essa mudança: Redução de custos Mudança de hábitos de convívio Redução dos custos A questão da redução...

O porque da Vistoria Tecnica Imagine  a situação: Você comprou seu imóvel na planta, dois, três anos se passaram e você já nem lembra direito de todos os detalhes, apenas paga os boletos das mensalidades, semestralidades e/ou anuidades enquanto aguarda seu desejado imóvel ficar pronto. Milhares de planos, idéias sobre o tipo de piso, a cor e textura das paredes, armários planejados, cozinha...